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住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.机构要求,抵押房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年.商住两用房产出国留学贷款,抵押集体现房创业贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,自建住房抵押建筑装修贷款,适用购房合同抵押周转贷款等贷款人年龄在20~
65周岁之间.
威海商品房产教育贷款,商住两用现房出国留学贷款,抵押房屋生意贷款,抵押商住住宅应急贷款,抵押个人房本生意贷款等住房抵押借款,来了解下威海适用的住房有哪些类型：
威海住房类型分别是：商品房,集体住房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住房.
1.商品房：大产权住房.威海开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住房借款.
2.集体房：单位集资建的住房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住房证,威海住房借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住房.满五年后,办理了住房证,有威海住房证后就可以办理住房借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住房证,基本上需要资金是可以办理住房借款的.
5.商住两用住房：一般是40-50年产权的.威海住房借款只能贷五成.
威海按揭房子抵押借款,车辆抵押借款,个人借款,抵押按揭现房大额购物贷款,自建房屋抵押应急贷款,抵押商住两用住宅经营贷款等主要看威海房子的剩余价值以及借款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
一般来说威海现房抵押贷款大致流程为：
1、准备资料,提交威海抵押拆迁安置房产创业贷款,商品现房教育贷款,抵押二手房屋生意贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,经济适用购房合同大额购物贷款等申请
2、审核威海现房贷款提交的资料,专业威海现房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过现房贷款申请
4、面签现房贷款合同,抵押现房登记（1-3天）
5、下款给客户
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威海房产抵押借资对于房产的要求:
1、威海房产房龄在30年以内,个别银行和非银房产借资机构可以接受15年以内的房产,15年以上房龄的房产一般只有个人垫资才能做.
2、威海房产借资类型为：房产、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房产价值符合申请个人房产贷款,抵押经济适用现房经营贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,安置住宅大额消费贷款,分期房本出国留学贷款等房产借资机构的要求
4、抵押物（房产）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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